بانک مرکزي: براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران، در اسفندماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران به  12.2 هزار واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل (بهمن‌ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب  21.6 و 6.4 درصد کاهش نشان مي‌دهد. همچنین متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران 45.7 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 1.5 و 5.2 درصد افزايش نشان می‌دهد.

از دی ماه سال گذشته بود که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال بحث توسعه‌ای شدن بانک مسکن و اضافه شدن ٥٠٠٠میلیارد تومان به سرمایه این بانک بودند که این تبصره در لایحه بودجه ١٣٩٥ نیز وجود داشت اما به دلیل مشکلات دولت و رکود اقتصادی این موضوع معطل مانده بود. با این حال دو روز مانده به پایان سال ۱۳۹۵ مصوبه افزایش ٥٠٠٠میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن توسط هیات وزیران تایید شد. در این شرایط احتمالا بازار مسکن در سال ۱۳۹۶ با افزایش تقاضای مصرفی از طریق تسهیلات مواجه و احتمالا فعالان این بازار برای ورود به دوره پیش رونق آماده می‌شود.

دلایل عدم رونق

مرکز آمار ایران در آخرین روز سال 95 گزارش شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای شهری کشور در اسفند را منتشر کرد.

ولی اله سیف در یادداشتی در کانال تلگرامی خود با اشاره به چشم انداز مثبت اقتصاد ایران آورده است: مطابق وعده، تورم در محدوده تک رقمی قرار گرفته و در بهمن 1395 به 8.7 درصد رسیده است و نرخ تورم سال جاری پس از ربع قرن در سطوح تک رقمی محقق خواهد شد.

جزئیات بیشتر این یاداشت را اینجا بخوانید.

بانک مرکزی: علیرضا قائدی با بیان اینکه یکی از ابزارهای مهم برای بررسی عوامل موثر  برعملکرد برنامه‌های توسعه و تحلیل آثار کلان سیاست‌های مختلف اقتصادی، جداول «داده ـ ستانده» است، گفت: ساخت و به کارگیری جداول (عرضه ـ مصرف) و به تبع آن جدول متقارن «داده ـ ستانده» یکی از مراحل اصلی و تکمیلی نظام حساب‌های ملی است. جداول «داده ـ ستانده» چارچوبی را ایجاد می‌کنند که برمبنای آن می‌توان به تولید ناخالص داخلی از روش‌های مختلف تولید، هزینه و درآمد ملی و به صورت هم‌زمان دست یافت.

 روابط عمومی بانک مرکزی: معاون اقتصادی این بانک نرخ رشد 9 ماهه سال جاری را 11.6 درصد اعلام کرد و گفت: رشد تولید ناخالص داخلی در 9 ماهه اول سال جاری روند صعودی داشته است. این رقم در فصل اول سال جاری به قیمت‌های ثابت سال 1390، معادل 7.4 درصد است. نرخ رشد در فصل دوم به 11.9 درصد رسیده و این نرخ در فصل سوم به 15.7 درصد افزایش پیدا کرده است.

طبق اعلام بانک مرکزی میزان نقدینگی در پایان دی سال جاری به 11966 هزار میلیارد تومان رسید که در مقایسه با اسفندماه سال گذشته 17.6 درصد رشد نشان می دهد. این رقم البته نسبت به دی ماه سال گذشته 26 درصد افزایش یافته است.

جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.

یک گروه از تقاضای مصرفی «سازماندهی شده»، از اوایل سال آینده با جهت‌دهی به معاملات خرید آپارتمان در کل شهرهای کشور، بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهند. روند ثبت‌نام «خانه‌ اولی»ها در صندوق پس‌انداز مسکن طی 19 ماه منتهی به زمستان 95 نشان می‌دهد جریان اصلی تقاضای قطعی خرید، ناشی از پرداخت تسهیلات «یکم» به متقاضیان واجد شرایط، از اوایل سال 96 به شکل افزایش دست کم 10 درصدی حجم معاملات مسکن، در بازار مشهود می‌شود.

نمایندگان مجلس در جریان بررسی جزئیات بند (الف) تبصره 20 لایحه بودجه 96 مصوب کردند: به دولت اجازه داده می‌شود به منظور تسهیل تامین مالی طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای دارای توجیه اقتصادی و مالی با اولویت طرح‌های نیمه‌تمام نسبت به جلب و انعقاد قرارداد سرمایه‌گذاری و مشارکت با بخش خصوصی اقدام و به‌شرح زیر منابع مالی مورد نیاز را تامین کند: