به گزارش «دنیای بورس»، ایسنا نوشت: بررسی بانک جهانی از وضعیت بازار مسکن در ۵۷ کشور جهان نشان می دهد که رشد قیمت ها به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال ۲۰۰۹ رسیده است که به عقیده این بانک بازتاب دهنده هراس سرمایه گذاران از شرایط کرونایی موجود و کاهش فعالیت های ساخت وساز واحدهای جدید است.

در چین رشد قیمت زمین تقریبا ثابت بوده است اما رشد سریع تر قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا قیمت مسکن در این کشور طی یک دهه اخیر به طور متوسط ۲۵ درصد افزایش پیدا کند.  

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از روزنامه اعتماد، در نمودار فوق روند تحولات بازار مسکن در تهران نمایش داده شده است؛

• متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی شهریور ماه سال جاری نسبت به ماه قبل(مرداد ماه 99) شاهد رشد 5% بوده است.
• همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی شهریور 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل (شهریور ماه 98) با رشد 92% همراه بوده است.
• تعداد کل معاملات واحد مسکونی نیز در تهران طی شهریور ماه 99 نسبت به مرداد ماه با افت 7% همراه شد؛ این در حالیست که نسبت به مدت مشابه سال قبل(شهریور 98) با رشد 204% همراه بوده است.

به گزارش «دنیای بورس»، خبر آنلاین نوشت: هادی خانی معاون فناوری سازمان امور مالیاتی کشور امروز در شبکه خبر با اشاره به ارائه فهرست خانه‌های خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای دریافت مالیات طبق قانون مالیات‌های مستقیم، اظهار داشت: داده‌های ارسال شده بررسی کردیم، ۲۵۷۴ خانه خالی در لیست محرز شده است. حدود ۱۰۵ هزار خانه خالی که پیامک از سمت وزارت راه و شهرسازی به مالکان آنها ارسال شده، هنوز تعیین تکلیف نشده است. اگر این اتفاق بیفتد، به داده‌ها و آمارهای دقیق‌تری دست پیدا می‌کنیم.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: حس مدیران ساختمانی نسبت به آینده کوتاه‌مدت بازار ساخت‌وساز از مرز خوش‌بینی عقب‌ نشست و منفی شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نگاه مدیران ۱۰۰ شرکت ساختمانی به آینده فعالیت در بازار مسکن پس از یک دوره کوتاه‌مدت قرارگیری در بالای مرز بدبینی، تحت‌تاثیر تغییر وضعیت شدید سه پارامتر مهم، مجددا در مسیر سقوط قرار گرفت.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از اقتصادنیوز، بازار مسکن آغاز خوبی در فصل پاییز نداشت به اعتقاد مشاوران املاک نوسانات نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته و برخی از فروشندگان تا آرام شدن بازار از فروش املاک خود منصرف شده اند.

در حال حاضر بیشتر قیمت های پیشنهادی بیش از نرخ میانگین منطقه است اما در روز نخست مهر ماه، براساس اطلاعات سامانه اطاعات بازار املاک ایران، سه فروش بالای 10 میلیارد تومانی در این روز ثبت شده است که هر سه مربوط به منطقه یک است.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: متولی بخش مسکن در توجیه «سانسور ۲ ماهه اطلاعات و آمارهای حیاتی بازار ملک» اعلام کرده است: «چون برای انتشار آمار مربوط به قیمت مسکن، اول باید قیمت‌های غیرطبیعی، شناسایی و حذف می‌شدند بنابراین ما ابتدا آمارهای خام را استخراج کردیم و بعد از آن قیمت‌های واقعی را مشخص کردیم. به‌زودی هم آمارهای ۲ ماه اخیر مربوط به معاملات مسکن را منتشر می‌کنیم.»

در بخش دیگری از اظهارات این مسوول همچنین تاکید شده است: «آمارهایی که در این چارچوب، درباره قیمت مسکن به‌دست آمده است، صحت دارد و قیمت واقعی مسکن را نشان می‌دهد.»

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار ساخت‌وساز کشور در تله جهش قیمت گیر کرده و سرمایه‌گذاری ساختمانی در پروژه‌های نیمه‌تمام، به حالت انجماد درآمده است.

آمارهای رسمی از وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌وساز کشور نشان می‌دهد سال گذشته، بیشترین میزان حبس سرمایه‌گذاری در طبقه میانی بازار ساخت‌وساز کشور شکل گرفته که به نوعی کمبود عرضه مسکن نوساز در شهر تهران و سایر شهرها را تایید می‌کند.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از اقتصادنیوز، بررسی فایل های پیشنهادی فروش نشان می دهد بیشتر آپارتمان هایی که در هفته نخست مهر ماه برای فروش گذاشته شده‌اند، بیشتر آپارتمان هایی هستند که فاقد پارکینگ هستند یا در طبقات بالای، آپارتمان هایی قرار دارند که فاقد آسانسور هستند.

پایان آرامش شهریوری بازار مسکن

همچنین آپارتمان های مرغوبی که برای فروش گذاشته شده اند بسیار بالاتر از نرخ میانگین منطقه پیشنهاد شده اند . به گفته یکی از مشاران املاک پس از آرامش شهریور ماه در بازار مسکن در روزهای نخست سال با افزایش نرخ سکه و ارز دوباره این بازار دچار تلاطم شد.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، اسحاق جهانگیری در تازه‌ترین جلسه شورای‌عالی مسکن از بخش مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های پیشران اقتصاد کشور یاد کرد و از وزارت راه‌وشهرسازی و بانک مرکزی خواست برای فعال کردن بخش مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های مولد و اثرگذار در اقتصاد کشور برنامه‌ریزی دقیقی انجام دهند.

به گزارش «دنیای بورس» دنیای‌اقتصاد نوشت: سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت نصف شد. ردیابی تحولات یک ماه اخیر در بازار معاملات املاک شهر تهران نشان می‌دهد بازار سرمایه همان‌طور که طی ماه‌های ابتدایی امسال توانست در مسیر صعود تند بازدهی، نبض قیمت مسکن را با شارژ «انتظارات تورمی» به دست بگیرد و بخشی از جهش‌های مکرر قیمت آپارتمان را منجر شود، در آخرین ماه تابستان نیز در نقش سرعت‌گیر تورم ملکی ظاهر شد.