بانک مرکزی: براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال 1396، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 5.4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.5 درصد کاهش نشان می‌دهد.

جزئیات کامل بازار مسکن

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی: حامد مظاهریان در اولین جلسه اتاق فکر مسکن سال 96 با اشاره به گزارش مرکز آمار ایران در سال 95 اظهار کرد: انتشار گزارش مرکز آمار ایران در اسفندماه سال 95 به گستره‌ای از دغدغه‌‌ها دامن زده است. از این رو یکی از اقدامات مهم فهم درست آمار ارایه شده و سپس تفسیر داده‌ها و استفاده از آن در فرایندهای مربوط به برنامه‌ریزی حوزه مسکن است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی رونق بازار مسکن نیازمند بازتعریف مجدد است.

ایسنا: فرشید پورحاجت اظهار کرد: کمیسیون عمران مجلس به تقاضای کانون انبوه‌سازان در هفته گذشته تشکیل جلسه داد و موانع اجرای قانون پیش‌فروش را مورد بررسی قرار داد. به اعتقاد کانون انبوه سازان، اصلاحیه قانون پیش‌فروش با قوانین مرتبط در حوزه ثبت، تجارت، نظام مهندسی و رفع موانع تولید همخوانی ندارد. پورحاجت تصریح کرد: با توجه به مکاتبات با رییس مجلس  ماموریتی به کمیسیون عمران محول شد که در یک فضای کارشناسی، قانون را مورد بررسی قرار دهد. کارگروهی نیز زیرمجموعه این کمیسیون تشکیل شده که نخستین جلسه آن با حضور دستگاه‌های مربوطه و کارشناسان برگزار شد.

دنیای اقتصاد: به گفته مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، این شرکت در صدد است در آینده نزدیک عرضه فیزیکی و سلف مسکن را برای گروهی از واحدهای ساخته شده توسط شرکت‌های گروه مالی بانک مسکن با رعایت تمام الزامات آن در بورس کالای ایران آغاز کند. محسن فاضلیان بر این باور است که این موضوع خود هم می‌تواند بستری شفاف برای خریداران نقدی مسکن به منزله یک کالای استراتژیک فراهم کند و از طریق عرضه سلف مسکن در بورس کالا، شرایط برای اتصال جریان‌های آتی درآمد خانوارها به خرید مسکن در زمان حال برقرار کند.

فارس: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه خالی بودن واحدهای مسکونی ساخته شده بحث پیچیده‌ای است، می‌گوید: مسکن طبق گزارش‌های بانک مرکزی مسکن در سال جاری رونق خواهد گرفت اما باید اذعان کرد که رشد قیمت مسکن در حدود نرخ تورم خواهد بود.

براساس مصوبه هیات وزیران و به پیشنهاد مشترک وزارت‌خانه‌های اقتصاد، کشور، جهاد کشاورزی و راه و شهرسازی و به استناد ماده 64 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم، ماخذ محاسبه عوارض معاملات مسکن تغییر می‌کند.

ایلنا: فردین یزدانی مدیرعلمی طرح جامع مسکن با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال جاری اظهار کرد: پیش‌بینی‌ها حاکی از این است که نیمه اول امسال مسکن وارد فاز رونق می‌شود اما به طور قطع شاهد جهش قیمتی نخواهیم بود.

مهر: حامد مظاهریان درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۹۶ می‌گوید: آنچه پیش‌بینی درباره بازار مسکن را تسهیل می‌کند، آمار خرید و فروش املاک در ماه‌های ابتدایی سال است که با توجه به زیاد بودن تعطیلات فروردین‌ماه امسال و همچنین درگیری بخش مهمی از ماه‌های اردیبهشت و خرداد با مباحث انتخاباتی، نمی‌توان چندان به این آمار اتکا کرد.

بانک مرکزي: براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران، در اسفندماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران به  12.2 هزار واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل (بهمن‌ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب  21.6 و 6.4 درصد کاهش نشان مي‌دهد. همچنین متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران 45.7 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 1.5 و 5.2 درصد افزايش نشان می‌دهد.

از دی ماه سال گذشته بود که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال بحث توسعه‌ای شدن بانک مسکن و اضافه شدن ٥٠٠٠میلیارد تومان به سرمایه این بانک بودند که این تبصره در لایحه بودجه ١٣٩٥ نیز وجود داشت اما به دلیل مشکلات دولت و رکود اقتصادی این موضوع معطل مانده بود. با این حال دو روز مانده به پایان سال ۱۳۹۵ مصوبه افزایش ٥٠٠٠میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن توسط هیات وزیران تایید شد. در این شرایط احتمالا بازار مسکن در سال ۱۳۹۶ با افزایش تقاضای مصرفی از طریق تسهیلات مواجه و احتمالا فعالان این بازار برای ورود به دوره پیش رونق آماده می‌شود.