اقتصاد آنلاین: حسام عقبایی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن می گوید: از ابتدای سال شاهد کاهش حجم معاملات در بخش مسکن کل کشور بودیم؛ به طوری که در این بازه زمانی 50 درصد معاملات مسکن به لحاظ حجم کاهش پیدا کرد. به گفته وی بعید است در بخش مسکن شاهد اتفاق خاصی باشیم. این در حالی است که قیمت‌ها هم در مسکن در این بازه زمانی تا پایان سال افزایشی را تجربه نخواهند کرد.
فارس: به گفته حسام عقبایی در کشور در 11 روز نخست دی ماه حجم معاملات نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافت؛ به طوریکه در این مدت 18 هزار و 149 قرارداد خرید و فروش در کشور ثبت شد اما پارسال 34 هزار قرارداد داشتیم که نشان می‌دهد معاملات نزدیک به 50 درصد کاهش یافته است.
وی در پاسخ به اینکه آیا قیمت مسکن تا پایان سال و یا در آستانه انتخابات ریاست جمهوری افزایش خواهد یافت؟ می‌گوید: ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد و قطعا تا پایان سال و تا انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن افزایشی نخواهد بود.
نیمه اول امسال به‌رغم رشد اقتصادی 4/ 7 درصدی، ارزش افزوده بخش ساختمان بیش از 10 درصد کاهش یافت.تیم اقتصادی دولت برای تقویت بیشتر بخش مسکن و تداوم «روند بهبود» شیب منفی ارزش افزوده بخش ساختمان، 4ابزار بابت «تحریک مضاعف» بازارهای ساخت و ساز ارزان قیمت و معاملات مصرفی ملک مد‌نظر قرار داده است.
-ابتدا سقف تسهیلات مسکن مهر برای حداقل 300 هزار واحد مسکونی مهر نیمه‌کاره و در حال ساخت، افزایش پیدا کند و از 30 میلیون تومان فعلی به 35 یا 40 میلیون تومان افزایش پیدا کند.
بانک مسکن در ۹ ماه امسال،حدود 3 هزار و 939میلیارد تومان به متقاضیان مسکن تسهیلات خرید پرداخت کرده است که نسبت به ۹ ماه سال گذشته از رشد۸۱ درصدی برخوردار است.در این مدت ۹۳ هزار و ۹۹۵ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات خرید بانک مسکن خریداری شده‌اند که در مقایسه با ۹ ماه سال گذشته ۲۶ درصد رشد داشته است.
یمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن، دیروز درحالی به میانگین 77 هزار و 300 تومان رسید که هم‌اکنون هزینه دریافت وام بدون سپرده برای متقاضیان خرید مسکن نسبت به نقطه اوج قیمت اوراق در نیمه تابستان، 25درصد کاهش یافته است. قیمت هر فقره اوراق وام مسکن در برخی روزهای مردادماه به مرز 103 هزار تومان رسید که این جهش قیمتی هزینه دریافت وام 110 میلیون تومانی خرید مسکن را به 22 میلیون و660 هزار تومان افزایش داد.
بر اساس اعلام بانک مسکن، انبوه‌سازان واجد شرایط دریافت وام بدون سپرده ساخت مسکن از این بانک می‌توانند از دوره‌های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات و زمان شروع بازپرداخت اقساط استفاده کنند. به این ترتیب، طول دوره مشارکت مدنی برای وام ساخت بدون سپرده، بر حسب تعداد واحدهای مسکونی تعریف شده در پروژه ساختمانی، از ۱۲ تا ۳۶ ماه، قابل تنظیم است.
مهر: وی با بیان اینکه ما در صنایع پتروشیمی و صنایع پایین دستی، لوازم خانگی و فولاد و خودرو رشد تولید داشتیم، افزود: به هر حال وقتی این صنایع رشد می‌کنند، آمار کل رشد صنعت افزایش می‌یابد و آمار کلی ارائه می‌شود.
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با اعلام اینکه رشد منفی صنعت بیشتر در بخش صنایع مرتبط با ساختمان بوده است، اظهار داشت: به دلیل رکود در بخش مسکن، صنایع مرتبط با آن، رشد نداشته و درگیر رکود است.
عملیات تصفیه شبکه بانکی از دارایی‌های مزاحم، با برگزاری دو مزایده سراسری برای فروش «املاک مازاد» آغاز شد. بانک‌های بزرگ طی روزهای اخیر حدود یک هزار باب ملک با 10 نوع کاربری –از جمله آپارتمان، مغازه، زمین مسکونی، املاک صنعتی و اراضی باغی- به بازار پمپاژ کردند.
